Landratsamt Esslingen

Die Direktion Stuttgart der Ed. Züblin AG realisiert mit ihren Bereichen Schlüsselfertiges Bauen 3,
Wolfer & Goebel Bau GmbH und Hummel Systemhaus GmbH & Co. KG den Neubau des Esslinger
Landratsamts.

Die Insellage zwischen Merkelpark und dem Neckar ist prägend für die Szenerie des neuen
Landratsamts, welches in seiner Form einer liegenden Acht gleicht. Am Hammerkanal und
Neckarufer gelegen, zeichnet sich das vier- bis fünfstöckige Verwaltungsgebäude unter anderem
auch durch seine hohe Nutzungsvielfalt aus. Zukünftig finden hier Sitzungssäle, Besprechungsräume,
ein großes Archiv, eine Kantine und sogar eine KiTa ihren Platz. Das Bürogebäude verfügt außerdem
über ein zweistöckiges lichtdurchflutetes Foyer und die sogenannte „Neckarlounge“ auf der Seite des
Ufers. Sie dient als Verbindungselement der Veranstaltungsräumlichkeiten und stellt einen echten
Blickfang dar.

Das Gebäude verfügt des Weiteren über 675 Arbeitsplätze sowie über 210 Stellplätze.
Neben der immensen Flexibilität in der Verwendung des Neubaus ist der große Fokus auf
Nachhaltigkeit ein weiterer Kernaspekt dieses Projekts. Es wird eine DGNB Gold-Zertifizierung
angestrebt, unter anderem durch das Verfolgen des „Cradle-to-Cradle“-Prinzips, welches eine
durchgängige und konsequente Kreislaufwirtschaft ermöglicht. So wurden beispielsweise mehr als 90
Prozent des Bauschutts vom Abbruch des Bestandsgebäudes recycelt.

Auch in Sachen Energieeffizienz überzeugt das neue Landratsamt mit einem nachhaltigen Konzept, welches den
Einsatz einer Photovoltaik-Anlage auf Teilen des Dachs und der Außenwände sowie einer
Wärmepumpe, die direkt vom Neckarwasser gespeist wird, vorsieht.
Weitere Informationen zum nachhaltigen und kreislaufgerechten Bauen bei diesem Projekt finden
Sie hier.

Kurzinfo:

• Bauherrschaft: Landkreis Esslingen
• Bauzeit: Juli 2022 – September 2025

Eckdaten:

• DGNB-Zertifizierung: Gold
• BGF: 34.466 m2
• BRI: 140.434 m3
• Stockwerke: 4-5

Bilder: © BFK-Architekten